不動産管理24
私は10年前に結婚を機に、ある不動産管理会社を通じて北陸地方の軽量鉄骨造アパートに住みました。
夫と二人暮らし、少し広めの１ＬＤＫでした。お互いの実家がとても近く、そこから車で５分程度の場所にこの新築アパートが建ったので建設途中でしたが、即決しました。
間取りもとてもよく、全４戸が入る２階建アパートでしたので全ての部屋が角部屋でしたし、玄関だけが隣と接していたので騒音問題も一切なかったです。
アパートが新築ということもあり、住み始める１０月からではなく、８月からの契約でした。
私は立地だけでなく、室内の雰囲気（壁紙の色や建具の色など）も気に入っていたので、住んでいない２か月分の家賃を払うのは仕方ないと思い、契約をしたことは後悔しませんでした。
ただ、４戸のうち１戸のお宅のマナーが悪く、トラブルが起き、私はとても嫌な思いをしたのです。
北陸地方は車社会で、大人になれば一家に一台どころではなく、１人一台車を所有します。なので、基本的に全てのお宅が２人暮らしだったため、駐車場は２台ずつ契約していました。
敷地内にも８台分の駐車場があり、空きはありませんでした。
８月、９月はまだそのアパートに引っ越しはしていませんでしたが、仕事を辞めていた私はたまに家財道具を運んだり、掃除をしたりするために、アパートに行ったりすることがありました。
すると、ほとんどのタイミングで私と夫が契約していた駐車スペースに、ほかの車が停まっているのです。
最初はたまたまかなと大目に見ていましたが、行くたびに停まっているのが同じ車だったので、不動産管理会社に一度連絡を入れました。
４戸全員に「契約している駐車場以外の駐車禁止」という内容の書類が届き、私は安心していましたが、その後もトラブルは続いたのです。
でも、私たちが引っ越してこれば、私たちが契約している駐車場だと気づくだろうし、普通停めないだろうと、引っ越し前は許容していましたが、引っ越したあとも夜遅くまで仕事をしている夫の駐車スペースに車を停められることがあったので、さすがに私も頭に来ました。
そして、どこのお宅かも気付いていたので、直接言おうかと悩みましたが、予想外のトラブルが起こることが怖くて、結局車に張り紙を貼ることにしました。
「契約している車以外の駐車は困ります」という内容の紙をワイパーに挟んだのです。
しばらくは様子見をしましたが、やはりまだトラブルが続くので、再度不動産管理会社に連絡を入れました。
すると今度は直接不動産管理会社の担当者さんから注意していただけることになったのです。
そして、次にまた駐車するようなら、迷惑料として私の代わりに１ヶ月分の駐車場料金の支払いの請求をするという旨を伝えてくださったようです。
さすがにそこまでの対応となると、ようやく迷惑駐車は収まりました。
そしてしばらくして、そのお宅は引っ越していきました。
その後、私も家族が増えてそのアパートは引っ越しましたが、立地や間取り、室内の雰囲気など建物は良くても、ある意味ひとつ屋根の下に住む、他の住人のモラル・マナーもかなり大切だと感じました。
住んでみないことにはわからないことですが、こんな悪質なトラブルに巻き込まれても、不動産管理会社の担当者さんが素早くしっかり対応してくだされば、とても心強いなと思いました。
私の友人・知人の不動産管理会社の担当者さんは、アタリハズレがあるみたいで、いろいろな体験談や口コミを聞きます。
全国にある大手不動産会社なので、同じ会社でもその地域によって対応の良し悪しがあるのかもしれませんが・・・。
引っ越し先のアパートもその不動産管理会社の管理物件にしたのは言うまでもないことですかね。