兵庫県内で賃貸物件を探していました。駅からは少し遠かったですが、家賃重視で物件を選びました。
築２０年ほどの長屋のようなアパートです。長屋と言っても、内装はリホーム済みでしたし、設備も入れ替えられ、生活しやすい状態でしたので、満足して入居しました。
生活音も特に気にならず、ご近所付き合いもまずます上手くいっていました。
私は、長屋の一番端の部屋でした。お隣は、一軒家が建っていましたが、長く空き家になって、売りに出されているようでした。お隣とは低いフェンスで境界が示されている程度でした。
隣の空家も、私が入居したアパートを管理する、不動産管理会社が売り物件として管轄している物件でした。それは、入居の際に聞いていましたので、私も把握していました。
私の部屋自体は特に問題なく生活をしていました。
ところが、入居して半年ほどした時に、不動産管理会社の方が来て、隣の空き物件が売れる事になりまして、近く工事が入ります。
と言う話でした。よくよく話を聞くと、今建っている古家を壊して、新しく新築すると言った内容でした。その時は私も、しばらく工事の音でうるさくなるなあ、洗濯物を外に出すのは控えようとか、そんなことを考えるくらいでした。
工事は朝の八時～夕方五時まで。と聞いていました。工事がはじっまってしばらくは、時間内に作業をしてくれていました。
しかし住宅部分の工事に入ってから、業者が変わったのか、朝も八時前から作業し、夜も七時ころまで作業をしていました。それが続いたので、私も腹が立ち、工事は仕方ないけど、時間は守って欲しいので、業者に連絡してほしい。と不動産管理会社に伝えました。
このような形のトラブルが起こるとは思ってもいなっかったので、少し残念でした。その後、工事については、時間内で作業をしてくれるようになりました。
しかし、新たなトラブルがありました。なんと、、、今までは何もなかったのに、ねずみが出るようになったのです。
ある時、私が外出先から戻ると、置いてあったパンがかじられた様な跡がありました。机の上に置いてある食品が度々かじられていました。
私はなんだろう。。。と思っていましたが、夜寝ていると床下からか、天井かわかりませんが、ごそごそと物音がしたり、何かバタバタ走る音が聞こえるようになったのです。
そしてついに、私の部屋のキッチンを走り去るねずみの姿を目撃しました。もう、すごく嫌な気持ちでした。
私は原因が何か見当がついていませんでしたが、たまたま隣の工事をしている業者の方と話をしている時に、ねずみの話をしてみました。
すると、業者の方が、長く空き家だったし、配管工事をしたから、空き家に居たねずみが、そちらに移動したのかも知れないですね。といい出したのです。
私は驚きましたが、確かにありえると思いました。一度、不動産管理会社に連絡し、事情を説明しました。
すると、笑いながら、そうですかあ、でも隣が原因かどうか分からないし、対応しかねると言われました。
私は、隣の工事が原因なのは確実だし、もし隣の工事が原因でなかったとしても、この物件を管理しているのは御社なんだから、対応するのが筋ではないか。と言いました。
すると、工事を行っている業者に言ってほしいと、逃れてきたのです。
呆れましたが、業者に一度、言ってみましたが、案の定それは不動産管理会社が対応することですので、こちらでは対応できないと言う話でした。
私は、再度、不動産管理会社に連絡し、ねずみは柱をかじったりするし、死がいがあれば不潔だし、このまま増え続けると、このアパートも住めなくなりますよ。ときつく言いました。
すると、住人から集めている管理費でねずみの駆除作業を依頼する。と言いだしたのです。
それもおかしいなと思いましたが、駆除してくれるならと、住民の方の同意を得て、作業を進めてもらいました。
二週間ほどで、ねずみの気配がなくなり安心しました。が、またお隣の作業の影響でねずみが出たら。と不安でした。
何より、不動産管理会社の対応が信頼出来ないので、物件自体のトラブルがあった時を考えても心配でした。