不動産管理62
15年程前に神戸市の三ノ宮で初めて一人暮らしをしたときのことです。
築何年かは忘れましが古いアパートなのであらかじめご了承くださいと言われました。
不動産管理会社の担当が言うならと安易にしてた自分が悪いんですが、一つ目のトラブルはキッチンの水道です。
蛇口がサビてるし配管はグラグラしてるし水滴はポタポタと長時間でる感じでした。
解決策として1番初めに不動産管理会社の担当に連絡しました。
対応として、今からお伺いいたしますと言われて不動産管理会社の担当と同伴で水道チェックです。
初めは、申し訳ありませんと言う口調だったんです、こちらが水滴のせいで水道代が高くなるの嫌なんでどうにかして下さいって言うと水道って。
こんなもんですよ。って言われました。
非常に腹立ちましが修理も無しで上手く話を丸め込まれた気がします。
次のトラブルは下駄箱に詰め込まれたゴミです。サンダルや靴や日常品と言ったものです。
分別もせずにひたすらゴミ袋にかき集めました。
どんな態度を取るのかを見たかったのもあるし分別は不動産管理会社が責任を持って対応するんじゃないですか？って思いました。
状況を説明してたのでゴタゴタしたトラブルはなく申し訳ありませんって感じでこれらの物はこちらですべて処分させてもらいます。って言われました。
こちらからしたら当然のことだと思いました。
不動産管理会社は空室をしっかりと確認してないんですかね。こちらは、トラブルも楽しんで問題を起こしたいと思ってるわけではありません。
つぎのトラブルは家のカギです。
合鍵を作ってたんですがカギと合鍵を両方なくしてしまい、不動産管理会社に連絡しました。
対処法としては合鍵をもらえると思ってたんでカギの取り換えと言われました。
合鍵で良いのでは？って言うと盗難防止のタメ交換だと言われました。
交換費用として15000円も請求されました。高いなボッタクリかと疑いました。
カギ交換と交換費用の請求は仕方ないことですが不動産管理会社の人って時間がルーズなような気がします。
不動産管理会社にとって都合の悪いことは話をそらして家に確認に来るのも遅いし、お金の請求となると急かされます。現金払いでお願いいたします。って言われてまっく融通がききません。
次のトラブルは駐車場です。駐車場付きのアパートって自分の車しか駐車してはいけないんでしょうか？
当時は車を持ってなかったので友達が遊びに来るときは駐車場を提供してあげてました。
アパート契約をしたときに車無しとは伝えてたんですが駐車場を提供すると違反になるんかなぁ。
駐車場を提供してお金を貰ってたら違反になると言うのは知ってます。
駐車場くらい良いのではと思いましたが友達の名前とナンバーの確認を取り許可を得ました。その点はお互い納得です。
次のトラブルは個人としての問題じゃなくてアパート住人全員が思ってる問題だと思います。
アパートないの整理整頓、清潔です。アパート内の付近や階段はゴミだらけです。
誰がどうしたとか全くわかりませんがアパートはやっぱり綺麗にしてほしいです。
古いから仕方ないでは理由にならないです。
アンケートボックスが設置されてたので試しに階段のゴミをどうにかして欲しいって提案したら定期点検をしてくれるようになりました。
アパートに住むことってトラブルや問題って付きものなんかなぉ。って思いました。
こんなにもトラブルがあったんですが家賃は結構高かったです。
ワンルームで45000円です。
無駄とはわかってますが文句を言っては家賃の値下げ交渉をしようかとも考えました。
若いときの一人暮らしって初めてのことだらけやから不動産管理会社の進める通り丸め込まれる可能性高いです。
一人暮らしに限らず住み替えをするなら下調べが多少必要だと思います。