不動産管理32
仕事の都合上単身で2000年のゴールデンウィーク明けに愛知県蒲郡市に賃貸アパートを契約したことがあります。
不安はありましたが新天地での生活だったので楽しみの方が強かったです。
「風呂場とトイレのトラブルと解決策」
風呂場とトイレは誰もが必要とする大事な場所だと思います。
自分が契約した部屋はユニットバスだったんですがトイレと風呂場の間隔がせまくて風呂場にはカーテンもなくシャワーを浴びるとトイレが濡れ濡れになる状況でした。
しかも、カビが生えてた部分があった気がします。
不動産管理会社はカーテンはご自由に取り付けてください。
カビについては気になるようでしたらカビとりで掃除してくださいと言いました。
こちらは家賃を支払って住む立場なのに不動産管理会社は次に住む人のタメに退去時に部屋をしっかり確認して欲しいです。
カビとりに至っては業者さんを呼んで清潔にして欲しいと言いました。
不動産管理会社の担当からは家賃多少減額といった話がでましが、家賃じゃなく清潔な部屋に住みたいんです。とケンカ口調で言いました。
こちらの言い分がわかってくれたみたいで業者さん不動産管理会社、自分立ち合いの末にメンテナンスしてもらいました。
費用はすべて不動産管理会社です。
住んでいただくタメにしっかり管理してもらいたいです。
「エアコンのトラブル」
エアコンの効き具合が悪いので、不動産管理会社の担当を呼びチェックしてもらいました。
チェックするとフィルターが汚れてると言われました。
その部分は納得したんですが、エアコンの効き具合は変わりませんでした。
するとモーターの音の異変に気づきました。
ホースが割れてたのが原因です。
このメンテナンス費用を不動産管理会社に要求して修理してもらいました。
トラブルや問題が多すぎるって思います。
「電気交換」
部屋を案内していただいたときに灯りがチラチラしてました。
嫌味でこの部屋って暗いんですね。って言いました。
常備してるのか担当はすぐに電気交換の対応をしてくれました。
自分としては即対応してくれるのは助かりますが、不動産管理会社は修理費用が安いのはメンテナンスをして高額なのは放置してる気がします。
担当から説明があれば納得いくかはわからないでがトラブルや問題が少なくなると思います。
不動産管理会社にとって自分はクレーマーだと思ってるかも知れません。
「まわりのゴミ」
三回建てのアパートなんですが、各階の階段には常に食べかすや空き缶、吸い殻が落ちてました。
自分も含めて見て見ぬふりで誰もゴミを拾おうとしません。
ゴミが散らかり放題なんで不動産管理会社に掃除を要求しました。
ゴミはまわりの人に目立つのかアパート清掃が月に1回と決まりました。
こちらは不動産管理会社がやりました。
部屋の掃除も大事ですが部屋までの整理整頓、清潔清掃は大事です。
不動産管理会社はただ部屋を貸すだけではダメだと思います。
「郵便受けのダイヤル」
簡単な操作で郵便受けが開くんですがダイヤルが回らないといったトラブルがありました。
大事な物があるかも知れないから至急どうにかしてくれと頼みました。
珍しく担当の対応がよく、つまみのダイヤル交換をして即解決しました。
「駐輪場」
駐輪場には放置自転車やバイクがたくさんあります。
持ち主の確認と撤去案内が来たんですが自転車に乗ってた自分には迷惑な話しです。
しかも、自他関係無しに撤去するにあたって費用を徴収と言われました。
人の物にたいして何で自分がって疑いました。
駐輪場の解決はしなかったんですが、駐車場と同じように割り振りをしたら解決するではと思います。
アパート契約は簡単ですが、住むにあたってのトラブルや問題はたくさんありますね。
解決するしないしても費用は絶対だしたくないです。