不動産管理91
福岡県北九州市小倉南区の物件でした。
関東地方からの新卒就職で土地勘もなく、職場から紹介された不動産管理会社の斡旋で決めた物件でした。
10階建のマンションの8階、女性の一人暮らしであることを伝え、管理、セキュリティがしっかりしているから、との事で入居を決めました。
モノレールの駅からも近く、10畳の1DKで内装は綺麗でしたので即決でした。
入居して一カ月後くらいに、突然マンションの周囲が赤い光一色になりました。驚いて外を見るとマンションの周囲がパトカーでいっぱいになっていました。
何だ何だと思い部屋の外に出ると、部屋の前に大量の警察官がいました。何と隣の部屋が覚せい剤の売人さんの部屋だとの事で、警察官がとにかくトラブルに巻き込まれたくないなら部屋に戻れというので戻りました。
翌日、不動産管理会社にその件を伝えると、丁重に申し訳ないですと謝られ、セキュリティはしっかりしていたが今回のトラブルは事前に見抜けなくて申し訳ないです、と言われました。
でも管理はしっかりしていますので大丈夫です、と言われたのでそのまますみ続けることにしました。
(引っ越すお金がなかったので)丁寧な対応だったので、すっかり安心してしまいました。
ところがその一カ月後に、今度はマンションのエレベーターで、私がエレベーター強盗に会いました。
後ろから羽交い締めにされ、バックと現金2万円入りの財布を奪われました。
警察に慌てて電話すると警察官が来て、お姉さん、悪いこと言わないから引っ越しなさい、このエリアは危険だから！
言い方悪いけどサファリパークのライオンエリアにシマウマが一匹でいるようなもんだから！
特にこのマンション危ないから！
もう今年に入ってエレベーター強盗が三件目だから！と力強い口調で言われました。
このマンションは単身赴任者や一人暮らしだけだし、セキュリティに問題があるし、全体的にこの地域のマンションはセキュリティが甘いから簡単に賊に侵入されるから、との事でした。
翌日、不動産管理会社に電話し、事件の事、警察官が言ったことをを話したところ、当社としては適切に管理しているし、トラブルはお客様の個人的な問題であって、当社には関係ないと言われました。
わたしはこの地域の事情はわからないから、不動産管理会社さんの言う事を信用してこの物件に決めたのに、ひどすぎる。
もう怖すぎて住みたくない、引っ越したいので賃貸契約を解除したいと申し出たところ、二年間の賃貸契約になっているので、今解約すると違約金が発生すると言われました。
その上、敷金礼金も返金できないと言われました。
警察からエレベーター強盗の詳細(犯人のモンタージュを作りたい)旨電話が来たので、不動産管理会社の事も相談したところ、お姉さん、今回は諦めなさい、と言われました。
地区がとにかく悪過ぎる、お姉さん運が悪かった。この地域は誰もなかなか言えない事情があり、地元の人は近寄らない、諦めて他の地域に引っ越しなさい、と言われました。
後になってわかりましたが、旧の同和地区で非常に治安の悪い地域でした。
結局ボーナスが出るのを待って引っ越しました。敷金礼金はかえってきませんでした。
ごねてごねて泣きましたがどうにもならず、結局、違約金として家賃二カ月分を支払いました。
若い女性だからなめられたのだと思いました。
職場が斡旋した不動産管理会社だったのに裏切られた気持ちでした。
職場にも相談しましたが、自己管理の甘さを露呈するだけだからあまり人に話さない方がいい、と言われました。感想ですが、他所から来る人はその地域のことは本当にわかりません。
不動産管理会社さんを信用するしかありません。
その後何回か引っ越しましたが、あんなマンションにはその後一度も当たりませんでした。
あれは本当に特異な環境だったのだと思います。
不動産管理会社はその辺りを正直に話すべきだと思いました。